inheritance
相続・高齢者の
不動産売却サポートについて
相続や高齢期の不動産売却は、「いつ」「誰が」「どのように」進めるべきか分かりにくく、多くの方が不安を抱えています。
特に近年は、高齢化の進行により、相続が発生する前から不動産の扱いに悩まれるご家族が増えています。
相続や高齢者の売却で、よくあるお悩み
- 相続が発生したが、何から手を付ければいいのか分からない
- 名義人が複数人おり、話がまとまらない
- 空き家になった実家をどうすべきか迷っている
- 親が高齢で、今後の判断能力低下が心配
- 施設入所や住み替えを考えているが、売却のタイミングが分からない
中でも見落とされがちなのが、所有者が認知症などで判断能力を失った場合、原則として不動産の売却ができなくなるという点です。
「売れなくなる」リスクを防ぐための事前対策
不動産は、名義人ご本人に判断能力があるうちでなければ、自由に売却することができません。
そのため当社では、相続発生後の売却だけでなく、相続発生前・高齢期からの対策も重視しています。
家族信託の活用- 生前贈与の検討
- 遺言書の作成サポート
など、「将来、売れなくなるリスク」を回避するための選択肢を、状況に応じてご提案することが可能です。
士業連携による安心のワンストップサポート
相続や高齢者の不動産売却では、法律・税務・登記といった専門知識が欠かせません。
当社では、弁護士・司法書士・税理士などの専門家と連携し、相続手続きの整理・名義変更や権利関係の確認・相続税・贈与税を踏まえた売却判断まで含めて、不動産と相続を一体で考えるサポートを行っています。
相続・高齢者の売却こそ、不動産会社の知識差が出ます
相続や高齢者の不動産売却は、単に「売りに出す」だけでは解決しません。
売るべきか、残すべきか
今売るのか、将来に備えるのか
家族間でトラブルを起こさない進め方は何か
こうした判断には、不動産・相続・法律を横断した知識と経験が必要です。
当社は、相続・高齢者の不動産売却、そして相続前対策まで含めた支援を数多く行ってきた実績があります。
consultation
まずは「売る前の相談」からでも構いません
「まだ相続は発生していない」「いずれ必要になるとは思っている」「家族で話し合うきっかけが欲しい」
その段階からで構いません。
相続や高齢期の不動産について、将来に向けた安心を一緒に考えるパートナーとして、お気軽にご相談ください。
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